（１）
南宁防水公司：屋面有渗漏和积水现象；
（２）屋面工程所用的材料不符合质量标准和设计要求；
（３）平层表面有酥松、起砂、起皮现象；
（４）节点做法不符合设计要求，封固不严密、开缝、翘边，水落口及突出屋面设施与屋面连接处不牢靠、密封不严实；
（５）松散材料保护层、涂料保护层覆盖不均匀、粘结不牢固，刚性整体保护层与防水层没设置隔离层，其表面缝的留置不正确，块体保护层铺砌不平整、勾缝不严密；
（６）
南宁防水公司：卷材铺贴方法和搭接顺序不符合规定，有皱折、鼓泡和翘边；
（７）涂膜防水层有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、露胎体和皱皮等现象；
（８）密封材料与基层粘结不牢固，密封部位不光滑、平直、尺寸不符合设计要求，有鼓泡、龟裂等现象；
（９）架空隔热屋面的架空板断裂、缺损，架设不平稳；
（１０）倒置式屋面的保温层表面不平整，铺压材料分布不均匀；
（１１）
南宁防水公司：保温层厚度、含水率和表观密度不符合设计要求；
（１２）蓄水屋面、种植屋面的溢水口过水孔、排水管和泄水孔不符合设计要求；瓦屋面的基层不平整、牢固、瓦片排列不整齐、平直，搭接不合理，接缝不严密，并有残缺瓦片。